fbpx

固定和翻转:您需要在温哥华进行的关于翻转房屋的三件事

翻转温哥华的房子

我看到了一个美丽的白色10间卧室的别墅,长而宽敞的游廊通往葡萄园,俯瞰着开满鲜花的山坡。鸟儿在田野里嬉戏,ing叫着我最喜欢的曲调,农作物在温暖的夏日微风中轻轻摇曳。生活真棒。 

他们说,“One person’垃圾是另一个人’s treasure.”谈到房屋翻新,可以归结为:

  1. 有远见
  2. 勇敢起来
  3. 卖出利润

什么翻转?

It’s当您看到那栋破旧的房子或公寓并设想该空间有所不同时,无论是新的,发亮的瓷砖地板和新鲜的油漆涂层,还是该空间完整完整的内胆。

因此,您购买它,为其添加香料并出售以获取利润。翻转容易,对吗?

突然,破旧的房子变成了豪宅,那个花花公子在前面喝一杯冰镇啤酒使自己焕然一新,变成了一个游泳池。至少在你的想象中…..

这里’房屋/公寓翻转的裸露骨头:

  1. 寻找便宜的土地/公寓。 如果没有一笔好的交易,一旦装修完成并且支付所有其他费用,就没有利润空间。
  2. 唐’花费超过40-50K。 如果您要翻转500-800平方英尺的公寓,那么在您卖出或中标之前,您的翻新费用不应超过40-50K’不能以足够高的价格出售它,您可能会亏本。
  3. 租,别’t sweat it. 在温哥华,倒屋不如倒屋。开发商和房主通常可以在租赁房屋时购买并持有土地6-12个月或更长时间而赚更多的钱,并从土地增值中获得可观的利润。

小费: 像从事复杂的雷诺艺术的任何人一样,您将需要一个冷静的人 会计 管理费用,提交商品及服务税申报表并确保您的 税收 被正确归档。

那’s where we come in.
我们绝对可以 连接 您可以与业内的一些专业人士一起学习,或者只接受您的书籍!
快乐翻转房子!

 

 

 

 

在簿记方面需要帮助吗?立即联络我们

发表评论